淮安物業在對石材清潔養護時發現了許多現實中所出現的問題，對此一一呈現出了以下所發現的所在問題。
　　任何石材污染，或者說石材的任何污染，都和“多孔性”分不開。有孔就有藏污納垢的資本。水在石材上可謂無微不至，任何空隙，都會成為水分侵入石材的通道。任何物體都具有一定的吸附性，石材尤為喜歡吸附，這也正是打掃干凈的石材表面，為什么過一段時間就蒙上了一層灰塵。
　　為保持石材呼吸順暢，應避免在石材面上長期覆蓋地毯及雜物，否則的話石材下濕氣無法通過石材毛細孔揮發出來。則石材會因濕氣過重，含水量增高而產生惱人的石材病變問題如您一定要鋪設地毯，堆置雜物，請別忘了要常更動。
　　光靠除塵，清潔是無法讓亮麗的石材光澤持續保持不退的。因此一定要定期請專業公司派人做保養及光澤再生的維護工作諸如：使用結晶液讓大理石面再結晶、或使用拋光粉讓大理石或花崗石面再生光澤、或使用拋光粉讓大理石或花崗石面再生光澤、或使用透氣性的光澤保護劑等等，均可讓石材永保如新。
　　所有石材均具有天然毛細孔，污染源（油、茶水、咖啡、可樂、醬油、墨汁等）會很容易順著毛細孔滲透到石材內部，形成令人討厭的污漬、因此一定要選擇優良品質的石材專用防護劑施作在石材上防止污染源污染石材。要知道所有防護劑均不可能百分百長期阻絕污染，所以一旦有污染源倒在石材上一定要立即清楚，以防止滲入石材毛細孔內。
　　施作后一定要能維持石材的透氣性及防水性、防污性。決不可使用來路不明的防護劑，以免不但達不到防護效果，反而增加了石材保養的困擾。
　　淮安物業公司在操作結束后都會提醒大家日常養護的內容，所以在日常中有不了解的點，可隨時和公司聯絡，將由專業人士查看解決。